Societatea avea de gând să realizeze acolo un ansamblu rezidenţial de circa 500 de apartamente. Condiţiile din piaţa imobiliară s-au înrăutăţit, iar calculele făcute la contractarea creditului nu au mai corespuns cu realitatea de la rambursare. Corneliu Şerban, directorul general al societăţii a declarat pentru The Money Channel că insolvenţa nu este sinonimă cu falimentul şi că firma pe care o conduce va face toate eforturile pentru a realiza proiectul imobiliar.
Deoarece nu a mai putut întruni condiţiile puse de banca finanţatoare, Gigant Construct a intrat în procedură de insolvabilitate. În toamna anului trecut societatea a contractat un împrumut de 3,5 milioane de euro pentru a cumpăra un teren de peste un hectar, din zona Trapezului. Gigant Construct intenţiona să realizeze aici un ansamblu rezidenţial cu circa 500 de apartamente şi o valoare de piaţă de aproximativ 25 de milioane de euro.
“Acel teren s-a cumpărat o parte 15% contribuţia firmei, 85% contribuţia unei bănci comerciale.
În momentul în care am luat acest credit, bineînţeles că piaţa imobiliară era pe un trend ascendent am început să demarăm proiectul, obţinerea autorizaţiilor necesare, între timp, plătind lună de lună dobânda lunară aferentă creditului”, a declarat Corneliu Şerban, general manager Gigant Construct.
Criza financiară a făcut ca planurile companiei să fie puse în stand-by. Corneliu Şerban, directorul general al Gigant Construct susţine că proiectul este doar amânat şi că imediat ce vor face rost de finanţarea necesară lucrările vor reîncepe.
“Creditul a fost contractat anul trecut, iar anul acesta în 13 noiembrie a expirat termenul. Banca respectivă, pentru reînnoirea creditului, ne-a pus o condiţie destul de delicată, ne-au obligat să aducem o scrisoare de garanţie în valoare de 1 milion. O altă condiţie să plătim jumătate din valoare creditului, plus dobânda pe următoarele 6 luni. Toate astea ne duceau la exact la valoarea creditului. N-am putut să acceptăm condiţiile şi ca urmare ne-am declarat insolvabilitatea, care nu înseamnă faliment”, a mai adăugat Corneliu Şerban.
Starea de insolvabilitate permite societăţii să se reorienteze şi să caute alţi potenţiali investitori. Gigant Construct ia în calcul şi vânzarea terenului, având în vedere că valoarea lui de piaţă este peste cea a creditului. Soarta firmei de dezvoltări imobiliare va fi decisă în instanţă pe data de 18 decembrie. Până atunci terenul este ipotecat în favoarea băncii şi el nu poate fi executat din cauza acestei proceduri judiciare.
Sursa: The Money Channel
