Unul din factorii care au contribuit la a face programul Prima Casa mai atractiv pentru clienti este reducerea tarifelor notariale.
Pentru 2011 scaderea valorilor orientative din grila este de 34-63%. Dupa valorile orientative ale imobilelor se ghideaza notarii in stabilirea impozitelor pe tranzactie platite de vanzator catre stat care au ponderea cea mai mare in calculul taxelor notariale.
Si onorariile notarilor s-au redus cu 30% in anul 2009 si cu 12-35% in 2011.
Totusi,conform Consiliului Concurentei, onorariile juridice la tranzactiile imobiliare continua sa fie de pana la patru ori mai mari comparativ cu media europeana, care este de 1,83% din valoarea tranzactiei.
Un alt factor care a influentat cresterea gradului de acces la Prima Casa a fost diminuarea constanta a pretului locuintelor. In acest fel s-a largit plaja de imobile rezidentiale eligibile pentru programul Prima Casa. Plafonul impus de program a fost luat drept referinta pe piata. Asta a facut ca preturile locuintelor vechi sa scada, iar vanzarea locuintelor noi de peste 60.000 euro sa se blocheze. Dar, fata de 2009, in 2011, cu aceeasi valoare a imprumutului, beneficiarul programului poate cumpara o locuinta mai buna intr-o zona mai buna.
Sursa: Financiarul
