„In esenta, regulamentul impune creditorilor definirea unor criterii mai exigente pentru acordarea creditului de consum in valuta, insa nu afecteaza – comparativ cu conditiile actuale – accesul la creditele in valuta pentru care atât destinatia, cât si garantiile aferente sunt de natura imobiliara”, se arata intr-un comunicat transmis de BNR.
In proiectul de regulament prezentat in luna septembrie pe site-ul BNR se spunea ca imprumuturile de consum vor avea o scadenta de cel mult cinci ani, iar clientii trebuie sa aduca garantii de 133% din valoarea imprumutata, in timp ce la finantarile imobiliare in euro avansul va fi de cel putin 30%.
Guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, a declarat vineri ca banca centrala nu va impune restrictii la creditele in valuta pentru locuinte prin regulamentul privind creditele pentru populatie, precizând ca prevederile initiale au fost doar „slefuite”, fara sa fie operate multe schimbari.
Potrivit proiectului prezentat in septembrie, banca centrala are in vedere limitarea maturitatilor la creditele de consum la cel mult cinci ani, fata de 20 de ani perioada maxima practicata in prezent pe piata bancara pentru creditele de nevoi personale cu ipoteca.
BNR viza delimitarea clara a ariei de definire a crediteolor imobiliare, care urma sa cuprinda finantarile pentru care se constituie garantie imobiliara si sunt destinate exclusiv cumpararii unui imobil (casa/teren), construirii unui imobil, sau amenajarii/extinderii unei locuinte. Acelasi regim s-ar aplica si creditelor de refinantare a imprumuturilor imobiliare.
Pentru creditele imobiliare, proiectul prevedea ca debitorul sa detina un avans de cel putin 15% din valoarea imobilului la finantarile in lei, de 30% pentru creditele in euro si de 40% in cazul finantarilor in alte devize straine.
Sursa: Banking News