“In prezent exista interes pentru imobiliarele locale din partea investitorilor, dintre care se remarca aceia din Orientul Mijlociu. Incepand din vara acestui an insa, contextul economic s-a inrautatit, ceea ce a condus atat la lipsa increderii investitorilor in redresarea sectorului real estate, cat si la reducerea semnificativa a finantarilor bancare in general”, a spus Marius Grigorica, Senior Business Analyst in cadrul companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
“Avand in vedere ca gradul de finantare bancara a noilor investitii este destul de scazut (loan-to-value in jur de 50%) fata de 65-70%, cat se acorda in prima jumatate a anului, interesul investitorilor pentru active imobiliare va fi destul de limitat. Vor fi mai usor de realizat tranzactii tip ‘share deal’, ce presupun achizitia vehiculelor investitionale ce au deja in bilant credite bancare de aproximativ 70-80% loan-to-value, astfel de tranzactii implicand capitaluri proprii mai reduse”, considera Grigorica.
Sursa: Daily Business
