Faţă de situaţia din urmă cu 6 luni, preţurile locuinţelor bucureştene au scăzut cu 23 până la 37 de procente. Cele mai mari deprecieri au avut loc în sectorul 4 al Capitalei, unde costul mediu a ajuns la 1.410 euro pe mp în februarie. Scăderi similare s-au înregistrat şi în sectoarele 2,3 şi 6, unde casele s-au ieftinit cu 32 până la 35%. Mai puţin lovite de trendul de depreciere, dar deloc inerte au fost sectoarele 1 şi 5, cu reduceri ale tarifelor de vânzare de 23 şi respectiv 16%.
În februarie, Bucharest Real Estate Index, indicele rezidenţial calculat de consultanţii Colliers, a avut o variaţie negativă de un procent şi o valoare de 1.489 de euro pe mp. Pe segmentul locuinţelor preţurile s-au corectat cu 2 procente, până la un nivel de 1.334 de euro pe mp, iar pe cel nou nu s-a constatat nicio modificare, tariful mediu fiind de 1.778 euro.
La nivel sectorial însă diferenţele au fost mult mai mari.
În cea de-a doua lună a anului, cele mai importante corecţii au avut loc acolo unde în gerenal am avut cele mai ridicate şi mai stabile preţuri şi anume în sectorul 1 al Capitalei. Aici tariful mediu a coborât cu 7% până la un nivel de 1.885 euro pe mp. Mai ieftine au fost şi casele din sectoarele 2 şi 4, cu cote de 1.162 euro şi respectiv 1.410 euro pe mp, în vreme ce preţurile caselor din sectorul 3 s-au oprit la 1.311 euro.
Două zone însă au consemnat creşteri ale preţurilor locuinţelor. Este vorbe de sectoarele 5 şi 6, acolo unde locuinţele s-au scumpit în februarie faţă de ianuarie cu 8 şi respectiv 3 procente.
Sursa: The Money Channel
