În iulie numărul imobilelor de închiriat a urcat cu până la 26,8%. Cea mai mare parte a ofertei s-a înregistrat la apartamentele de 4 camere. Disponibilitate mare a fost şi în rândul locuinţelor cu 3 camere, plus 17,4% faţă de iunie. Lor le-au urmat gasonierele, cu un avans de 14,4% comparativ cu iunie. Potrivit anunţuriparticulari.ro, cea mai mică fluctuaţie a ofertei s-a înregistrat în cazul apartamentelor cu 2 camere, unde oferta a urcat cu 8,8%.
Raportat la ultimele 14 luni, numărul apartamentelor disponibile la închiriere a crescut spectaculos. Faţă de aprilie 2007, în iulie 2008 erau cu circa 85% mai multe locuinţe scoase de piaţă. În intervalul menţionat ofertele de garsoniere au crescut cu 83%, cele de apartamente cu 2 camere cu 81%, iar cele de 4 camere cu 78%. La apartamentele cu 3 camere, oferta s-a dublat.
În timp ce oferta se majorează, tarifele stagnază. Dacă la gasoniere şi la apartamente de 2 şi 3 camere nivelul înregistrat în iulie a fost acelaşi cu cel din iunie, locuinţele cu 4 camere s-au ieftinit cu 4,5%.
Cele mai căutate sunt imobilele cu 1,2 şi 3 camere.
Pe acest segment chiriile au urcat cu aproximativ 10% din octombrie anul trecut şi până acum. Conform anunţuriparticulari.ro lunile de toamnă ar putea aduce noi majorări ale chiriile, în special ca urmare a începerii anului universitar.
Lipsa finanţărilor determină o scădere a numărului tranzacţiilor cu apartamente vechi din Capitală. După cele două luni de vârf tradiţionale – septembrie şi octombrie – va urma o scădere moderată, după care preţurile se vor stabiliza la un nivel superior celui actual.
Sursa: The Money Channel
