“Categoric vor exista majorări de preţuri. Procentul însă de majorare care va fi diferenţiat, cum a fost şi până în prezent, nu a fost stabilit încă, urmând să fie stabilit undeva la sfârşitul lunii octombrie. Dar, cu siguranţă aceste majorări de preţ vor pleca de undeva de la 5%,” a explicat Roxana Repanovici, Deputy General Manager Opus Land Development.
Procentul de majorare de preţ la apartamentele noi nu este semnificativ, dar dezvoltatorii spun că sunt costuri justificate. Ei spun că toate costurile cresc trimestrial, independent de voinţa dezvoltatorului.
Totuşi, în condiţiile scumpirii apartamentelor noi, nu există riscul ca doritorii de locuinţe să se îndrepte către cele vechi, al căror preţ este în scădere? Dezvoltatorii susţin că nu există acest risc, pentru că apartamentele vechi deşi au anumite avantaje se adresează unui alt profil de cumpărător.
“Niciodată nu vom putea compara un apartament într-o construcţie veche cu un apartament într-un proiect rezidenţial, care implică mai mult decât acei simpli pereţi care formează apartamentul propriu zis,” a precizat Roxana Repanovici.
Specialiştii de la compania de consultanţă Esop declarau în vară că reducerile ajungeau la 9 mii de euro.
Totuşi, ei susţineau că fenomenul este temporar, iar din toamnă cumpărătorii vor asista la majorări de preţ pentru apartamentele noi, de 5-10% până la sfârşitul anului.
“Noi credem că este doar o perioadă temporară pe parcursul acestei veri şi că din toamnă este posibil să asistăm la creşteri uşoare ale preţurilor pe segmentul locuinţelor noi,” a declarat Irina Petrescu, partener Esop.
Specialiştii EsopConsulting spun că preţurile vor continua să crească pentru proiectele vandabile, în timp ce în cazul proiectelor unde preţurile nu sunt corelate cu ceea ce oferă produsul, acestea vor scădea.
Sursa: The Money Channel
