Oferta modernă de locuinţe poate constitui o alternativă profitabilă pentru cei care nu au o apetenţă ridicată pentru risc. Plasarea banilor într-un apartament nou s-a dovedit a fi variantă foarte sigură în ultimii 5-6 ani. Cei care investesc bani în locuinţe moderne sunt cetăţenii români cu vârste cuprinse între 30 şi 35 de ani, care achiziţionează imobilul pentru uzul personal sau pentru a-l închiria ulterior.
Potrivit studiilor de piaţă, aproximativ 70% dintre conaţionali cumpără locuinţe de lux pentru a le închiria, datorită ratei rapide de recuperare a banilor. Şi cetăţenii străini care au de gând să locuiască o perioadă mai îndelungată în ţara noastră, dar şi fondurile de investiţii sunt atrase de oferta locativă nouă, acestea din urmă alegând să deţină în portofoliul personal clădiri pe care să le închirieze pentru profit.
Tendinţa companiilor de a se reloca în spaţii deschise aflate în clădiri moderne asigură vânzarea a 5-10% din locuinţele de lux ca spaţii de birouri poziţionate în zonele cu trafic intens.
În nordul Capitalei, apartamentele de 2, 3 şi 4 camere au preţuri de închiriere cuprinse între 2 şi 4 mii de euro pe lună. Tarifele variază, în principal, în funcţie de zonă, suprafaţă, anul construcţiei, finisaje şi dorări.
În centrul Bucureştiului, chiriile variază între 600 şi 2.800 de euro pe lună, în timp ce în zona Unirii, ele sunt cuprinse între 400 şi 2.000 de euro. Cele mai înalte tarife se practică la penthouseuri. Deoarece au arii de peste 200 de mp, terase spaţioase şi vedere panoramică, ele se închiriază şi cu 10.000 de euro pe lună.
Sursa: The Money Channel
