Până la 20 septembrie, în acest an au fost date în folosinţă peste 28 de mii de locuinţe. The Money Channel a vorbit cu specialiştii pentru a înţelege mai bine la ce să ne aşteptăm şi de ce mai este nevoie pe piaţa locuinţelor.
Piaţa locuinţelor se dezvoltă numeric – arată cifrele statistice. Strategic, domeniul este neglijat, spun specialiştii. Pe de o parte, în 2007 s-a construit mai mult decît în 2006, în aceeaşi perioadă.
De la 1 ianuarie 2007 şi până la 30 septembrie au fost finalizate cu peste 7.500 de locuinţe mai mult decît în aceeaşi perioadă din 2006. Totalul pe 9 luni: 28 de mii 285 de locuinţe în 2007. Toate regiunile de dezvoltare au înregistrat plusuri ale numărului de locuinţe finalizate. Totuşi, această creştere este mai mult un merit al investitorilor privaţi – constată statistica.
Pe piaţă au intrat investitori străini care cosntruiesc locuinţe, iar Patronatul Societăţilor din Construcţii se aşteaptă ca aceştia să fie tot mai activi pe piaţă. Totuşi, numărul mai mare de locuinţe nu va conduce la scăderea preţului, avertizează directorul general al Patronatului societăţilor din construcţii, Adriana Iftime.
În 2007 se constată şi scădere a numărului de locuinţe construite din fonduri publice cu 423, comparând 9 luni din 2007 cu perioada similară din 2006. Directorul general din Patronatul Societăţilor din Construcţii, Adriana Iftime, consideră că scăderea din dreptul autorităţilor este explicabilă. În 2006, ANL şi statul au construit, după inundaţii, mai multe locuinţe pentru sinistraţi.
În 2007, cînd situaţia nu a mai fost excepţională, autorităţile publice nu au mai făcut niciun efort.
România se află într-un deficit de circa 700 de mii de locuinţe. Se cer înseosebi spaţii de 100 de metri pătraţi pe familie. La ritmul de construcţie de 38 de mii de apartamente pe an, ca acum, sau de maximum 50 de mii, ar trebui 20 de ani pentru ca oferta să răspundă cererii, în piaţa louinţelor. Iar situaţia este complicată şi de faptul că autorităţile nu au nicio strategie în domeniul construcţiei de locuinţe sau locuirii, consideră Adriana Iftime.
Numai tinerii de bani gata se pot gândi, acum, să devină proprietari de locuinţă, afirmă Adriana Iftime. Or, situaţia ar trebui deblocată şi cu ajutorul statului, care ar putea gândi un sistem prin care tinerii să primească locuinţe cu chirie, şi abia după cîţiva ani de carieră să se gîndească la proprietate personală.
Sursa: The Money Channel
