Dezvoltatorii vor reacţiona la creşterea cererii şi a preţului terenurilor din interiorul oraşului prin achiziţionarea de loturi mai mari, în afara oraşului dar nu la mare depărtare, estimează experţii de la Atis Real.
Cele mai mari creşteri de preţ sunt aşteptate în zonele din estul şi sudul Ilfovului, mai puţin dezvoltate, şi de-a lungul viitoarei autostrăzi Bucureşti Braşov. Aceste zone au potenţial deosebit de dezvoltare şi un nivel al preţurilor care încurajează tranzacţiile speculative.
Potrivit raportului AtisReal, în prezent, din punct de vedere al cererii, piaţa locală a terenurilor e dominată de cumpărători străini, majoritatea din Israel, Spania, Grecia, Marea Britanie şi Irlanda.
Investitorii urmăresc în principal comasarea unor loturi de mici dimensiuni pentru crearea de suprafeţe mari, în special în zonele de nord şi de vest ale Bucureştiului, unde au fost construite proiecte rezidenţiale şi industriale de anvergură.
Potrivit AtisReal, pretul mediu al terenurilor este cel mai iefin în sudul Bucurestiului- 150-350 euro în Giurgiului şi 400-800 euro în Berceni, iar cel mai scump în Pipera cu 400-1000 euro pe metru pătrat.
Sursa: Adevarul
