Chiar dacă sezonalitatea are impact asupra tuturor segmentelor imobiliare, interesul pentru proprietăţile de lux rămâne constant. Românii sunt în continuare interesaţi de vilele şi apartamentele de peste un milion de euro. Consultanţii de la Coldwell Banker spun că oamenii de afaceri se orientează în special către zonele centrale şi ultracentrale ale Bucureştiului, ei fiind în căutarea unui stil de viaţă. Pentru aceştia confortul, stilul şi comunităţile sunt importante. Siguranţa este un alt factor esenţial, atât pentru propria familie, cât şi pentru bunuri sau maşină. Cele mai apreciate avantaje ale vilelor de lux sunt curtea propie şi garajul subteran.
În funcţie de genul de propietate dorit, pot fi identificate 3 tipuri de clienţi. În primul rând sunt cei care sunt dispuşi să plătească peste un milion şi jumătate de euro pentru un imobil, în special din perioada interbelică, apreciat pentru stilul şi statutul pe care îl oferă. Cererile sunt atât pentru rezidenţă, cât şi pentru sedii de firmă.
În al doilea rând sunt oamenii de afaceri care pot plăti până la un milion de euro pe o locuinţă de familie. Sunt căutate în special cele cu un stil aparte, din zone precum Cotroceni, Dorobanţi sau Caşin, care au o curte proprie, dar care fac parte dintr-o comunitate bine conturată.
Din cea de-a treia categorie de clienţi fac parte persoanele care doresc apartamente în vile, interesaţi fiind de confortul şi facilităţile oferite de un asemenea mod de viaţă. Pentru ei sunt importante terasele generoase, curtea interioară, unicitatea proprietăţii şi liniştea din zonă. Preferate sunt construcţiile intime, ce pot găzdui circa 2-3 familii.
Sursa: The Money Channel
