Potrivit reprezentanţilor companiei Dubai Investments, preţurile apartamentelor în Dubai variază în funcţie de zonă şi de proiectele de dezvoltare din care fac parte şi sunt cuprinse între 1.600 euro/mp şi 4.000 euro/mp. “De exemplu, o garsonieră cu suprafaţa utilă de 38 mp poate fi cumpărată cu 64.500 euro în faza de proiect, iar un apartament de 94 mp poate fi achiziţionat la 170.000 euro. Puteţi beneficia de asemenea de un apartament de 86 mp într-unul din zgârie-norii de 82 de etaje din imediata apropiere a plajei la suma de 480.000 euro, iar dezvoltatorii vă pun la dispoziţie două yachturi private pentru evenimente deosebite”, susţin reprezentanţii companiei de consultanţă în investiţii imobiliare.
Reprezentantii Dubai Investements susţin că avantajul în achiziţionarea unei proprietăţi este dat şi de valoarea contractului fixat la nivelul pieţei imobiliare din momentul semnării, iar investiţiile care se realizează în Dubai garantează creşterea preţurilor pentru următoarea decadă. “Dubai lucrează ca o investiţie, piaţa imobiliară fiind un succes uriaş. Preţurile proprietăţilor cresc anual cu 25%, iar chiriile cu 10%. În plus, în cazul în care doriţi să vindeţi sau să vă închiriaţi proprietăţile din Dubai, nu plătiţi impozit pe venit”, mai spun analiştii imobiliari.
Pe site-urile agenţiilor imobiliare, anunţurile indică faptul că un apratament în noul cartier de lux Lake City din Dubai, în Wind Tower, clădiri cu până la 46 de etaje, nu depăşeşte 350.000 de euro.
Totodată, în Wind Tower 1, un apartament de două camere, complet utilat şi mobilat, situat la etajul 14 din 37 cu o suprafaţă utilă de 86 mp şi privelişte către Oceanul Indian are un preţ de 200.000 euro.
În Bucureşti, există proiecte de locuinţe noi destinate clasei cu venituri medii, cu un preţ ce variază între 1.200 şi 1.400 euro/mp şi ansambluri de locuinţe noi high class unde preţul mediu variază între 1.700-1.900 euro/mp, existând în ambele cazuri şi extreme, respectiv preţuri peste 2.000 de euro/mp. În cazul ansamblurilor rezidenţiale de vile preţurile pot diferi foarte mult în funcţie de locaţie şi gradul de finisare, precum şi de suprafaţa terenului aferent. Există vile finisate, cu preţuri între 1.600 – 1.900 euro/mp, dar şi vile vândute la cheie ale căror preţuri variază între 2.000- 3.000 euro/mp, în unele cazuri putând ajunge şi la 5.000 euro/mp, spre exemplu în Pipera. În aceste cazuri, o vilă poate ajunge să coste chiar şi peste cinci milioane de euro.
Preţurile medii pentru piaţa imobiliară veche din România la nivelul anului 2007 variază între 65.000 euro pentru o garsonieră în sectorul 6 şi 70.000 de euro în celelalte zone, 85.000 de euro un apartament cu două camere în sectorul 4 şi până la 110.000 euro în sectorul 1, în timp ce o locuinţă cu trei camere costă 105.000 euro în sectorul 5 şi ajunge la 135.000 euro în sectorul 1. Apartamentele cu patru camere au preţuri ce pornesc de la 125.000 euro în sectoarele 6 şi 4 şi ajung la 150.000 euro în sectorul 1 şi 2.
Sursa: NewsIn
Sursa: The Money Channel
