Potrivit consultanţilor de la Coldwell Banker, din peste 30 de locaţii analizate, în circa două treimi costurile locuinţelor noi sunt mai mici decât cele din construcţii vechi.
Locuinţele noi din Capitală sunt mai ieftine decât cele din imobilele comuniste. Din peste 30 de locaţii analizate de consultanţii de la Coldwell Banker, în circa două treimi dintre ele preţul pe mp este mai mic la rezidenţele moderne. În zona Aviaţiei, spre exemplu, costul pe mp construit într-un ansamblul nou variază între 2.000 şi 3.000 de euro plus TVA, în vreme ce pentru o construcţie veche preţul solicitat este de 3.000-3.200 de euro.
Aceeaşi situaţie se constată şi în zona Domenii-1 Mai, unde apartamentele vechi se vând şi cu 2.600 de euro pe mp, în timp ce locuinţele noi au costuri de până la 2.200 de euro.
O altă zonă renumită din punct de vedere rezidenţial este Băneasa.
În ultimii ani, valoare imobilelor a crescut considerabil. Dacă preţul maxim pentru locuinţele noi şi vechi este de 3.000 de euro pe mp, pentru casele aflate în curs de execuţie, preţurile încep de la 2.000 de euro, fiind cu 800 de euro mai mici decât cele de pornire de pe piaţa secundară.
Cele mai ieftine locuinţe moderne par a fi în Titan, unde dezvoltatorii cer şi 950 de euro pe mp construit faţă de 1.800 de euro într-un bloc vechi. Alte zone în care este mai rentabil să cumperi o construcţie nouă decât una comunistă sunt Unirii-Vitan, Ştefan cel Mare, Dristor, Obor, Iancului, Crângaşi şi Drumul Taberei. Şi în Berceni, Militari ori Panteliom este mai profitabil să achiziţionezi o casă nouă. Preţul pe mp este cu 300 până la 600 de euro mai mic faţă de cel al caselor vechi.
Sursa: The Money Channel
