Locuinţele vechi din Capitală s-au ieftinit în medie cu 40-50% în decursul ultimului an. Cele mai mari scăderi se observă la apartamentele de 3 şi 4 camere din cartierele periferice.
Potrivit Coldwell Banker Affiliates of Romania, în martie, un apartament de 3 camere din Militari, cu o suprafaţă de 54 mp, într-un bloc din 1982 se vindea cu 62.000 euro. Pentru o garsonieră din zona Moghioroş preţul era de 41.000 euro. Conform aceleiaşi surse, preţul pe mp al unui apartament de 2 camere era de 1.100-1.200 euro, în timp ce pentru unul de 3-4 camere de 1.000 de euro.
În urma calculelor realizate de consultanţii Colliers, în februarie, costul pe mp într-un bloc vechi a scăzut la circa 1.300 euro faţă de aproape 1.900-2.000 în 2008. În ultimele 6 luni, cel mai mult şi-au pierdut din valoare locuinţele din sectoarele 3 şi 4, tranzacţionate în trimestrul I al anului cu 35, respectiv 37% mai puţin.
Cele mai mici preţuri la apartamente au fost însă în sectoarele 2 şi 6, de sub 1.200 euro pe mp.
La pol opus s-a aflat sectorul 1, acolo unde media de tranzacţionare se menţine peste 1.800 de euro pe mp. Cotaţii ridicate au fost şi în sectorul 4, unde costul pe mp a fost în a doua lună a anului de 1.410 euro pe mp.
Potrivit consultanţilor imobiliari, cel mai bine şi-au ţinut preţul apartamentele noi. Pe acest segment media de tranzacţionare s-a menţinut constantă în intervalul februarie 2008-februarie 2009: 1.700-1.800 euro pe mp.
Sursa: The Money Channel
