“Nu aş numi acest proces un blocaj al pieţei. Cred că este mai degrabă o corecţie, o stabilizare a pieţei”, a declarat preşedinte Coopper Beech, Diwaker Singh.
Scumpirea materialelor de construcţie va determina însă o scădere a profiturilor dezvoltatorilor. “În ultimele şase luni preţurile la construcţie au crescut cu 20-30%. Acest lucru va diminua marjele dezvoltatorilor”, crede Singh.
Cu toate acestea, România rămâne cea mai atractivă piaţă imobiliară din Europa. “Dacă vă uitaţi pe harta Europei, veţi vedea că România încă are cele mai mari oportunităţi din punct de vedere imobiliar. Şi nu cred că greşesc dacă spun că numărul investitorilor privaţi pe care i-am văzut în ultimele trei luni este mai mare decât numărul celor pe care i-am văzut în ultimii doi ani”, a spus Singh.
Riscuri însă există, iar cel mai important este, în opinia dezvoltatorilor, restricţionarea accesului la finanţare odată cu înăsprirea condiţiilor de creditare.
În condiţiile actuale, atât populaţia cât şi marii constructorii vor reuşi mai greu să contracteze împrumuturi pentru achiziţia unei locuinţe sau pentru dezvoltarea de proiecte.
Sursa: The Money Channel
