Din Hong Kong, Manila, Mumbay, Moscova, Madrid sau New York, stirile venite pe fluxurile agentiilor de presa contureaza o realitate ce pare sa aiba putine in comun cu cea vazuta de unii dintre analisti.
Filiala chineza a Credit Suisse va renunta la sediul din Hong Kong, unde, potrivit analistilor, chiriile pentru spatiile de birouri au atins cote “de-a dreptul intolerabile”, pentru a se muta in mult mai “ospitalierul” Centru Pentru Comert International din orasul vecin, Kowloon. Angajata sa se ocupe de detaliile acestei “schimbari de domiciliu”, agentia imobiliara Sun Hung Kai a precizat ca sunt luate in discutie mai multe oferte.
IL/Fs Investment Managers Ltd. din India, unitatea de investitii a furnizorului de credite pentru proiecte de constructii industriale pentru poduri si porturi, cu acelasi nume, intentioneaza colectarea unei sume de un miliard de dolari pentru finantarea unor santiere locale. Compania din Mumbay a contactat deja in acest sens investitori din Statele Unite, Europa si Orientul Mijlociu.
SM Investment Corp din Filipine, compania miliardarului asiatic Henry Sy, a anuntat ca va investi, in urmatorii cinci ani, doua miliarde dolari in proiecte imobiliare majore, privind constructia unor noi sedii de banci si mall-uri. SM va acoperi 70% din aceasta suma din fonduri proprii, restul fiind asigurat din imprumuturi.
Un consortiu international, format din Deutsche Bank AG, AIG Global Real Estate si Redwood Group, a cumparat, de la agentia imobiliara rusa Capital Partners, un spatiu cu o suprafata de peste un milion de metri patrati, aflat in zona de extindere imobiliara a Moscovei. Acesta cuprinde un complex de imobile usor transformabile in show-room-uri sau spatii de birouri.
Wereldhave NV, agentie imobiliara de anvergura europeana, cu sediul in Olanda, si-a suplimentat recent portofoliul spaniol. Ei au achizitionat Centrul comercial Planetocio, situat in centrul zonei comerciale a Madridului, pentru doar 53 mil. euro. In Statele Unite – epicentrul actualei crize a creditului -, domeniul imobiliar atrage in continuare investitii de miliarde de dolari. GMAC LLC, parte a grupului General Motors, specializata in credite ipotecare, a primit din partea lui Citigroup o finantare de 21,4 mld. dolari pentru imprumuturi aferente achizitionarii de imobile si automobile.
Sursa: The Money Channel
