“Acest proiect vine cam tarziu, dacă ţinem cont că acesta este aplicat deja în mai multe ţari europene. La noi noutatea este că se garantează creditul pentru achiziţionarea de locuinţe, iar în străinătate sunt susţinute dobânzile şi este redus TVA-ul”, a spus secretarul general al Ascociaţiei Oamenilor de Afaceri din România, Cristian Pârvan.
Acesta a subliniat că garantarea creditelor trebuie să se facă numai pentru locuinţele nou construite. Pârvan a mai menţionat că, în paralel cu acest proiect, trebuie să se găsească soluţii şi pentru sprijinirea construirii de imobile pentru locuinţe destinate închirierii. “Noi acum discutăm pe trei declaraţii publice şi nu avem niciun fel de date”, a mai adăugat Cristian Pârvan.
Preşedintele Unimpresa, Stefano Albarosa, a subliniat că, în România, nu există o problemă în privinţa cererii de locuinţe pe piaţă, ci una de finanţare.”În România, în momentul de faţă, numai 7% din locuinţe au fost construite după 1989″, a spus Stefano Albarosa.
Acesta a mai spus că România se confruntă cu un deficit la mia de locuitori, dând drept exemplu situaţia Ungariei unde sunt 424 de locuinţe la 1000 de locuitori, sau Bulgaria, care are 486 de locuinţe la mia de locuitori, în timp ce în România există 321 de locuinţe la 1000 de locuitori.
Preşedintele Unimpresa a mai spus că în Italia există un program similar, dezvoltat de autorităţile italiene, pentru relansarea economiei.
Acesta propune ca, în proiectul “Prima casă” să fie inclusă şi scăderea TVA-ului pentru achiziţionarea de locuinţe, care în Italia a fost micşorată de la 19% la 4%, şi acordarea unor astfel de garanţii şi pentru cei care construiesc locuinţele nu numai pentru cei care le cumpără.
Ministrul IMM-urilor, comerţului şi mediului de afaceri, Constantin Niţă, a declarat marţi că programul “Prima casă” s-ar putea desfăşura, într-o primă fază, pe o perioadă de patru ani şi vizează construirea şi cumpărarea a circa 50.000 de locuinţe.
Ministrul Finanţelor Publice, Gheorghe Pogea, anunţa recent că executivul a aprobat prin memorandum programul “Prima Casă”, prin care va garanta 80% din valoarea unui împrumut pentru cumpărarea unei locuinţe de către persoanele fizice. Programul se adresează în special familiilor tinere, care nu au avut niciodată o casă în proprietate şi nici nu au luat până acum un credit ipotecar.
Resursele fondului vor fi asigurate dintr-un împrumut de 100 milioane euro, care va fi garantat de stat în proporţie de 80%, prin Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, căruia îi va fi extins obiectul de activitate, putând garanta inclusiv creditele ipotecare ale băncilor.
Sursa: The Money Channel
