Acestea sunt intrebarile cele mai frecvente din dezbaterile pe teme imobiliare, la care persoane cu diferite specializari incearca sa raspunda. Am cerut si noi parerea organizatorilor Targului National Imobiliar (TNI) pentru a vedea care mai este pulsul pietei.
“Pretul a scazut fata de perioada similara a anului precedent in primul rand, deoarece s-au eliminat intermediarii”, declara organizatorii TNI. “Astfel, in cadrul TNI mai au participat 69 de dezvoltatori imobiliari si doar 21 de agentii imobiliare. Prezenta dezvoltatorilor a facilitat negocierea directa a metodei de plata, dar si a pretului in functie de suma data in avans si numarul de rate.”
In plus, situatia economica actuala a influentat direct pretul si l-a determinat sa reflecte intocmai calitatea executiei, a finisajelor, dar si pozitionarea fata de centru si cartierele considerate a fi de lux. Costul locuintelor noi a pornit in cadrul targului din luna mai de la 36.000 EURO avand posibilitate de plata in rate direct la dezvoltator pe o perioada de pana la 10 ani, fara dobanda. Pretul pe metru patrat a pornit de la 550 EURO, media situandu-se in jurul sumei de 1.000 – 1.300 EURO /mp.
Printre ofertele preferate de publicul tanar se numara: Timisoara Residence ce ofera garsoniere de 37 mp cu un pret de 40.000 EURO si Ansamblul Militari Residence in cadrul caruia un apartament de 2 camere, avand o suprafata utila de 50 mp, costa 50.000 EURO TVA inclus, prin urmare preturi comparabile sau chiar inferioare preturilor la apartamentele vechi.
Un dezavantaj al locuintelor noi ar putea fi acela ca majoritatea ansamblurilor rezidentiale sunt amplasate mai departe de centrul orasului, insa acest aspect poate fi considerat si un avantaj daca luam in considerare faptul ca sunt mai aproape de marile centre comerciale aflate la periferie, si permit parasirea cu usurinta a capitalei la inceput de week-end.
Pentru cei interesati si de alte asemenea oferte, urmatoarele doua editii de anul acesta ale Targului National Imobiliar vor avea loc in perioada 24-27 septembrie si respectiv 12-15 noiembrie. Pentru mai multe informatii, puteti accesa site-ul evenimentului, www.targimobiliar.eu.
