Noutatile aduse de aceasta legislatie:
1.Se delimiteaza foarte clar (sublinirea noastra – Casa de avocatura Coltuc) obiectul legii. Astfel, imobilele care au fost prelaute abuziv in perioada legii vor fi considerate preluate in mod abuziv, indiferent daca plecarea s-a facut la cerere sau ilicit si indiferent daca au fost acordate despagubiri sau nu pentru acesta preluare.
2.Din reglementarea anterioara rezulta o alta prevedere noua. Nu se mai face distinctie intre immobile preluate ca sanctiune si cele care au fost preluate ca urmare a cererii de plecare. Este o prevedere noua, echitabila.
3.
Se prevad si anumite modele de solutionare, asa numitele exempli gratia.
a) – daca locuinta respectiva nu a fost înstrainata de stat catre o terta persoana, se va dispune restituirea în natura, cu obligatia respectarii drepturilor chiriasilor prevazute de lege si, dupa caz, cu obligatia rambursarii de catre persoana îndreptatita a despagubirii primite, actualizate cu coeficientul de actualizare prevazut de Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 184/2002;
b) – daca locuinta respectiva a fost înstrainata legal catre o terta persoana, se vor acorda persoanei îndreptatite celelalte masuri reparatorii prevazute de lege;
Coltuc Marius Vicentiu (avocat, partener SMARTfinancial.ro)
Sursa: SMART financial
