# „Pana la 5 octombrie trebuie sa transmitem normele adaptate catre BNR. Implementarea se va face insa doar dupa obtinerea avizului de la BNR”, declara in ZF Lucian Cojocaru, directorul executiv al Departamentului Comercial al retelei BRD, opinie impartasita si de directorul executiv de Retail Banking din Banca Transilvania, Gabriela Nistor.
Un alt aspect „in ceata” este modul de implementare a testului de stres, scrie ZF. La BRD, arata Cojocaru, modelul va lua in considerare fluctuatiile de dobanda si comisioane din registrele bancii din ultimele 18 luni. Banca Transilvania va merge in schimb pe prelucrarea datelor statistice de la BRD. Indicatiile BNR, noteaza ZF, arata ca trebuie luate in calcul o crestere de cel putin 2% a dobanzii si o depreciere a leului de 15% fata de euro, respecitv 25% fata de francul elvetian. Atat reprezentantul BRD, cat si cel al Bancii Transilvania apreciaza ca cel mai puternic vor fi afectate bancile care mizau pe credite cu dobanda promotionala.
Alt material pe tema preverilor Bancii Nationale privind creditare se regaseste in Cotidianul. „Noul regulament BNR taie o treime din creditul in franci”, arata publicatia in urma propriilor calcule. Dupa aplicarea regulamentului, valoarea creditul in franci va cobora la acelasi nivel cu cea pentru euro. Astfel, creditele ‘exotice’ isi vor pierde principalul avantaj, valoarea superioara a sumei contractate.
Cotidianul explica: BNR prevede ca bancile sa ia in considerare cel mai ridicat nivel de dobanda din ultimele 18 luni, iar in cazul in care nu exista o statistica oficiala pentru moneda creditului, in cazul nostru francul elevetian, se va lua in calcul dobanda la euro. Publicatia exemplifica pe un credite de nevoi in franci de la Credit Europe Bank, in valoare de 14.000 franci (8.700 euro). In conditiile actuale si pentru un grad maxim de indatorare de 50%, venitul lunar necesar este de 1.520 lei. Dupa aplicarea noului regulament, venitul lunar va fi de 2.135 lei, intrucat dobanda folosita in calcul va urca de la 5,9%, cat este acum, la 9,7%, cat este cea mai mare valoare din ultimele 18 luni. „Diferenta dintre cele doua niveluri de venit este de exact 30%”, noteaza publicatia.
Citand o analiza a specialistilor de la brokerul de credite IpoteciDirect, Evenimentul Zilei titreaza: „Ipotecarul fara avans, costisitor”. Astfel, contractarea unui credit de consum pentru avans si apoi a unui imprumutul ipotecar aduce o economie de 4% la rata lunara decat in cazul in care s-ar contracta direct un credit ipotecar cu avans zero. In plus, pentru imprumutul fara avans se solicita garantii suplimentare.
In cazul unui credit fara avans de 120.000 euro, arata specialistii IpoteciDirect in Evenimentul, rata lunara variaza intre 926 si 996 euro, in timp ce suma totala de plata incadrandu-se intre 292.000 si 310.000 euro. „Daca se contracteaza un credit de consum de 18.000 euro pe zece ani pentru avansul de 15% si restul sumei prin credit ipotecar, ratele insumate pot ajunge si la 875 euro”, noteaza Evenimentul.
Sursa: Banking News
