Cine pierde? Cine câştigă de pe urma acestei atitudini? Greu de spus! Dar cu siguranţă mulţi din cei care au vreun interes faţă de sectorul imobiliar se află acum în impas!
Studiile agenţiilor imobiliare arată că numărul tranzacţiilor a scăzut vertiginos pe parcursul ultimelor luni în comparaţie cu cifrele din anii trecuţi. Înăsprirea condiţiilor de creditare şi instabilitatea economică i-au făcut pe români să fie mai precauţi în momentul în care analizează opţiunile de achiziţie a unui locuinţe! Mai precauţi într-adevăr, dar poate la fel de dornici ca totdeauna!
“În ciuda transformărilor din ultima parte a anului trecut cererea nu s-a diminuat. S-au diminuat doar condiţiile de creditare, cererea a rămas la fel” a declarat Felicia Iordache.
La nivelul marilor oraşe, cererea cea mai mare este pentru locuinţele de 3 camere. Clienţii sunt în special familiile care se gândesc să aibă un copil sau doresc un standard de viaţă mai ridicat. Potrivit consultanţilor RealTime bucureştenii ar fi dispuşi să plătească în medie 1.500 de euro pe metrul pătrat construit.
Preţurile proprietăţilor rezidenţiale nu s-au corectat doar în România.
În Spania scăderile sunt spectaculoase, mergând şi până la 50% din valoare.
“Pot să spun că au revenit preţurile de acum 10 ani. Cu 10 ani în urmă s-au mai putut cumpăra proprietăţi la aceste preţuri” subliniaza Tunde Stefan, co-proprietar agenţie imobiliară.
Sursa: The Money Channel
