Pentru a sublinia evolutia avuta de preturi in decursul acestui an este suficient sa facem o comparatie intre ofertele cu care s-au prezentat companiile la cele trei editii TNI din lunile: februarie, mai si respectiv septembrie, dezvaluind si o parte din oportunitatile ce se vor intalni la acest ultim targ din an.
Spre exemplu, cu suma solicitata in luna februarie pentru o garsoniera cu suprafata de 42,20 mp in Prelungirea Ghencea, adica 40.817 EURO(TVA inclus) poti cumpara in luna noiembrie a aceluiasi an o garsoniera de 48 mp localizata pe Soseaua Alexandriei si iti mai ramane si o diferenta de 5.917 EURO ce poate fi folosita pentru a achizitiona mobilier. Marea diferenta de oferta este aceea ca in primul caz un loc de parcare costa in plus 11.900 EURO, iar in a doua situatie, locul de parcare este inclus in pret, astfel economisindu-se peste 17.000 EURO.
In plus, in aceasta perioada si LUXUL este la pret social. Daca in luna mai un apartament considerat a se inscrie in categoria lux costa de la 200.000 EURO in sus, indiferent de zona in care era situat ansamblul, la finele anului acesta se dovedeste a fi mai accesibil, un apartament de 2 camere cu o suprafata de 100mp, finisaje de exceptie si loc de parcare inclus fiind evaluat la suma de 119.620 EURO TVA inclus.
Sfarsitul celui de-al treilea trimestru i-a determinat pe dezvoltatorii imobiliari sa devina mai flexibili in ce priveste modalitatea de plata. In acest sens avansul a ajuns de la pragul de 50 % la cel de minim 5 % din valoarea imobilului, iar urmatorul pas realizat de catre dezvoltatorii imobiliari a fost sa accepte ca si avans o locuinta veche sau chiar un autoturism. Aceasta deschidere spre negocierea si personalizarea ofertelor in functie de client va atinge punctul maxim in cadrul acestei editii a targului ce incepe joi, 12 noiembrie.
Evenimentul va incepe intr-un stil business prin conferinta de deschidere ce va avea drept scop conturarea concluziilor anului imobiliar 2009 si dezbaterea tendintelor pe anul viitor, aducand in discutie implicatiile intrarii in vigoare a Legii 372/2005. Prin aceasta se conditioneaza efectuarea de tranzactii imobiliare doar alaturi de un certificat de performanta enegetica a cladirilor.
