“Cei care nu au inceput proiectele probabil le vor amana si vor fi cu cel putin o treime mai putine decat cele anuntate, iar cei care au inceput anumite proiecte si sunt in diverse faze de excutie si nu mai au finantare de la banci probabil isi vor adapta aceste proiecte catre cerere. Cererea ar putea veni pe acest segment de case de pana in 100 de mii de euro”, a declarat Maria Seder Neda, analist imobiliar.
Dacă anul acesta, dezvoltatorii au căutat soluţii de compromis, cum au fost discounturile, bonusurile, locurile de parcare şi bucătăriile utilate, pentru anul viitor printre variantele recomandate de specialişti sunt recompartimentarea prin suprafeţe mai mici, între 100 si 120 de metri pătraţi, dar şi finisajele ieftine şi puţine.
O altă variantă propusă este reducerea ratei de profit, cu 15-20%, pentru ca dezvoltatorii să se întâlnească mai bine cu cererea. Nici în construcţii situaţia nu dă semne de revigorare.
Patronatele spun că situaţia este în continuare incertă, nu se pot face estimări, în condiţiile în care constructorii nu ştiu încă în ce moment al crizei ne aflăm. Directorul Patronatului Societăţilor din Construcţii spune că sunt specialişi care spun că situaţia se va stabiliza în jumătate de an, un an, dar sunt şi pesimişti care merg dincolo de aceste termene.
“Firmele mai puternice, firmele care au apucat să aibă în derulare contracte cu finanţare, deocamdată nu îşi pun probleme mari. Firmele care însă nu au mai reuşit să semneze contracte în ultimele 3 luni îşi pun semne de întrebare”, a precizat Adriana Iftime, director general al Patronatului Societăţilor din Construcţii.
Conform unui sondaj de opinie realizat luna aceasta de imopedia.ro, 45% dintre cei care au răspuns la întrebarea „Cu cât credeţi că vor mai scădea preţurile apartamentelor până in primăvară?” estimează că preţurile caselor din România vor scădea cu peste 30%. Totodată, cei mai mulţi respondenţi 79% cred că preţurile vor scădea în continuare.
Sursa: The Money Channel
