Vestul ţării începe să concureze tot mai puternic Bucureştiul. Chiriile medii pentru spaţiile de birouri le-au egalat sau chiar depăşit pe cele din Capitală. În Cluj, tarifele solicitate într-o clădire de office de clasa A au urcat în iunie până la 25 de euro pe mp, cu 5 euro mai mult faţă de ianuarie 2008 şi cu 9 euro mai mult faţă de iunie 2007. Şi la Arad costurile au ajuns la un nivel comparabil cu cel din Cluj-Napoca. Apogeul pare a fi atins la Timişoara. Conform calculele consultanţilor de la Remax, chiriile pot porni dela 10 euro pe mp şi pot ajunge la 40. Braşovul are tarife moderate. Doar 15 euro-mp.
În Bucureşti, nivelul mediu într-un imobil de birouri realizat la aceleaşi standarde se închiriază cu 22 euro pe mp.
Finalizarea unui număr însemnat de proiecte de gen a condus la stabilizarea preţurilor în Bucureşti, reprezentanţii ReMax prognozând chiar o scădere a tarifelor cu până la 15%.
În 2007, chiriile medii pentru spaţiile de birouri de clasa A s-au situat la 17-18 euro/mp.
Nivelul s-a menţinut în mare şi pe parcursul primului semestru din acest an. În cazul clădiriilor din locaţii foarte bune, pentru care cererea este foarte mare, tarifele merg şi până la 25 de euro. În zona Pipera, chiriile nu depăşesc 20 de euro pe mp.
Potrivit DTZ Echinx, ratele de profit se află sub 7%, estimpările fiind negative pentru anul 2008.
Sursa: The Money Channel
