Tranzactiile cu case la rosu pot aduce beneficii atat dezvoltatorului cat si cumparatorului. Cumparatorul plateste doar jumatate din bani si finalizeaza lucrarile cand are restul sumei. Dezvoltatorii incearca sa-si lichideze banii investiti pentru ca nu mai pot continua, chiar cu pretul unei pierderi consistente.
O casa la rosu presupune fundatia, peretii si acoperisul, ceea ce reprezinta 30% din valoarea constructiei finale. Terenul are o pondere de 10-30% din pretul final. Calculele arata ca pretul unei locuinte la rosu este la jumatate fata de cel al uneia finalizate.
Pe masura ce criza se adanceste, tranzactiile cu case la rosu ar deveni mai vizibile, avand in vedere faptul ca sunt mai accesibile si pot fi continuate “in vremuri mai bune”.
Sursa: Capital
