Proprietarii trebuie sa vina cu un aport propriu de minim 5% din costul constructiei locuintei si vor constitui un depozit colateral pentru garantarea dobanzii egal cu 3 rate de dobanda.
Conform actului normativ, persoana care solicita un credit prnttu constructia unei locuinte trebuie sa prezinte bancii atat proiectul tehnic si detaliile de executie, cat si contractul de antrepriza incheiat cu o firma de constructii, din care sa rezulte ca durata constructiei este de maximum 18 luni de la data efectuarii primei trageri din credit, termen care nu poate fi prelungit decat cu cel mult un an.
Constructorul va trebui sa ateste capacitatea sa de a finaliza lucrarea in termenul stabilit prin faptul ca nu inregistreaza restante mai mari de 60 zile la plata obligatiilor bugetare, dar si printr-o garantie de buna executie de 10% din valoarea devizului estimativ de lucrari, sub forma unei scrisori de garantie bancara.
Cei care construiesc o locuinta in regim individual trebuie sa aiba in proprietate terenul aferent, sa accepte sa garanteze cu acesta rambursarea creditului, sa acopere din surse proprii eventuale costuri suplimentare devizului estimat, sa asigure locuinta, sa acopere costurile de notare a autorizatiei de construire si, ulterior, a locuintei in cartea funciara.
Sursa: Banking News
