Executarea lucrărilor de construcţii este permisă numai pe baza unei autorizaţii de construire sau de desfiinţare, ce se emite în urma solicitării proprietarului unui imobil. Orice modificare efectuată pe proprietatea pe care o deţinem trebuie să fie conformă cu prevederile legii 50 din 1991 şi cu modificările ulterioare ale acesteia.
Pentru a obţine un certificat de urbanism necesar construirii de locuinţe sau de anexe gospodăreşti este nevoie de următoarele documente: copie după actul de proprietate, chitanţă de achitare a taxei de construire, două planuri cadastrale realizate la scara 1/500 şi două planuri la scara 1/2.000.
După obţinerea certificatul de urbanism, trebuie depuse actele necesare eliberării autorizaţiei de construire. Autorizaţia de construire reprezintă actul de autoritate al administraţiei publice locale, pe baza căruia se asigură aplicarea măsurilor prevăzute de lege, referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea şi funcţionarea construcţiilor.
Documentele necesare pentru obţinerea dreptului de construire sunt: actul de proprietate sau o copie legalizată a acestuia, certificatul de rol, proiectul de obţinere a autorizaţiei de construcţie, certificatul de urbanism, dar şi avizele solicitate prin acest ultim document. De asemenea, mai sunt cerute şi contractul încheiat cu firma de salubritate, acordul notarial al vecinului sau al coproprietarilor cu privire la realizarea lucrărilor de construire, cât şi chitanţa de achitare a taxei pentru obţinerea autorizaţiei.
Sursa: The Money Channel
