Multiplicarea situatiilor de incapacitate de rambursare a creditelor imobiliare in SUA a provocat caderea burselor in ultimele saptamâni, pe fondul temerilor privind o posibila criza de amploare a creditului care sa se propage pe ansamblul intregii economii americane. Potrivit MBA, 5,12 la suta din creditati au avut intârzieri in al doilea trimestru, la care se adauga 1,4 la suta care au facut obiectul unor proceduri de sechestru. Datele arata o noua crestere comparativ cu primul trimestru, când procentul incidentelor de intârzieri la achitarea ratelor a fost de 4,84 la suta.
Economistul sef al MBA, Douglas Duncan, a subliniat ca dificultatile la rambursarea creditelor ipotecare sunt concentrate in sapte state americane. in Ohio, Indiana si Michigan, state afectate de incetinirea activitatii economice in nordul SUA, situatia economica si pierderile de locuri de munca explica cresterea incidentelor de intârzieri la achitarea creditelor ipotecare.
In schimb, in Florida, California, Nevada si Arizona, state cu o economie dinamica unde cumparatorii au speculat prin achizitionarea pe credit a mai multor case in speranta ca le vor revinde rapid in profit, criza se explica mai ales prin proportia ridicata de imprumuturi cu dobânda variabila, care au devenit imposibil de rambursat in ultimi ani pe fondul cresterii dobânzilor si a scaderii pretului locuintelor. Pentru Douglas Duncan o revenire la normalitate ar urma sa intervina putin mai târziu decât estima initial MBA, adica undeva in urmatoarele doua pâna la patru trimestre.
Colapsul titlurilor financiare garantate cu ipoteci cu grad de risc ridicat (subprime) din SUA a determinat pierderi pentru institutiile de credit din intreaga lume.
Problemele legate de imprumuturile ipotecare riscante (subprime) au depasit terorismul, devenind cea mai mare amenintare la adresa economiei americane, prima economie a lumii, potrivit unui sondaj al Asociatiei Nationale pentru Economia de Afaceri (National Association of Business Economics-NABE).
Investitorii considera insa cruciala urmatoarea reuniune a Rezervei Federale americane din data de 18 septembrie, pietele apreciind ca numai o reducere a dobânzii de referinta (Fed funds) va calma turbulentele de pe piata. Presedintele Federal Reserve, Ben Bernanke a anuntat deja ca Fed este gata sa intervina daca va fi necesar pentru a ajuta pietele financiare sa faca fata crizei creditului si sa elimine astfel riscurile la adresa economiei.
Sursa: SMART financial
