Potrivit Colliers, 40% din locuinţe au fost achiziţionate de investitori din ţară şi din străinătate şi doar 60% din apartamentele scoase la vânzare au fost cumpărate de către populaţie. În prezent, pe piaţa imobiliară au fost anunţate oficial 36 de proiecte imobiliare cu un număr de 25.000 unităţi, din care 6.000 au fost deja vândute.
“Investitorii locali achiziţionează de la două până la cinci locuinţe într-un imobil, iar cei străini, greci şi spanioli în special, 15-20 de apartamente. Există însă şi o categorie aparte de investitori care achiziţioează chiar mai mult de 20 de apartamente, aceştia provenind din Canada şi de peste Ocean”, a declarat miercuri, la un seminar pe teme imobiliare, directorul departamentului rezidenţial Colliers România, Monica Barbu.
În ceea ce priveşte preţurile, analiştii Colliers susţin că tranzacţiile actuale se situează între 1.000-2.200 euro/mp construit fără TVA, iar creşterea înregistrată în primele luni din 2007 a fost de în medie cu 10% faţă de anul precedent. “Preţurile locuinţelor vor creşte atâta timp cât vor exista persoane care să ofere suma cerută de vânzător. Exact aşa ceva se întâmplă acum, iar cei care vând speculează la maximum această posibilitate de câştig. În următorii ani nu va fi o scădere a preţurilor la apartamente, ci doar o încetinire a creşteri acestora”, a adăugat reprezentanta companiei imobiliare.
Colliers are un portofoliu în valoare de 1,2 miliarde euro, 14 proiecte exclusive cu peste 10.000 de unităţi şi o cotă de piaţă de 30%. Din 2005 şi până în prezent Colliers a vândut 1.800 de locuinţe dintr-un total de 6.000 de apartamente în complexuri rezidenţiale noi vândute pe piaţă.
Sursa: Newsin
Sursa: The Money Channel
