În perioada următoare vor dispărea ca segment al cererii investitorii de portofoliu care făceau tranzacţii speculative, a declarat ieri preşedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu, la un seminar pe tema finanţării imobiliare. Şeful băncii elene consideră că speculatorii care cumpărau „cu scara de bloc“ au fost una dintre motivele exploziei pieţei imobiliare din România.
„Cauza supraîncălzirii pieţei au fost, în 2006 şi 2007, investitorii de portofoliu, care cumpărau apartamente cu scara blocului, nu câteva unităţi. Din acest punct de vedere putem spune că turbulenţele internaţionale au fost un duş rece, mai mult pentru dezvoltatori decât pentru finanţatori“, a adăugat Oprescu.
De altfel, mai mulţi bancheri şi chiar guvernatorul Mugur Isărescu susţin faptul că apariţia crizei internaţionale a fost mai degrabă un lucru bun pentru România în contextul în care a ajutat la evitarea unei supraîncălziri a pieţelor locale. „Dacă nu era această criză, băncile, în fuga lor după cote de piaţă, ar fi depăşit cotele normale ale creditării în următorul an sau un an şi jumătate.
Am fi avut probabil şi grad de 100% de acoperire a investiţiilor din credite ipotecare“, a mai adăugat Oprescu.
Sursa: The Money Channel
