“Deşi nu mai există acea creştere bruscă înregistrată în anii trecuţi, trendul se menţine. În momentul de faţă, în toate zonele care au un potenţial de dezvoltare rezidenţială, preţurile cresc şi vor continua să crească şi în acest an”, afirmă directorul general al WHS Imobiliare.
Potrivit acestuia, piaţa a suferit o transformare fundamentală în ultimii ani, astfel dintr-o piaţă a tranzacţiilor speculative, în momentul de faţă a devenit o piaţă în care marea majoritate a tranzacţiilor au în vedere dezvoltarea proiectelor imobiliare. “Avand în vedere că şi pe piaţa materialelor de construcţii se înregistrează creşteri semnificative, în curând numai persoanele cu venituri mari îşi vor putea permite să achiziţioneze prin credit un imobil situat într-un cartier rezidenţial”, a mai spus Ştefan Niţă.
Totodată, reprezentantul companiei imobiliare este de părere că nu toate zonele din jurul Bucureştiului sunt exploatate şi există încă zone neexploatate la adevărata lor valoare, însă şi acestea vor începe să intre pe piaţa tranzacţiilor speculative, în următoarea perioadă.
Ultimul studiu al companiei de consultanţă imobiliară Colliers International arată că suprafaţa totală de teren cumpărată anul trecut în Bucureşti, ţinând cont de tranzacţiile mari, de peste 5.000 mp se ridică la aproximativ 1.150.000 mp, cu o valoare totală de peste 675 de milioane de euro.
Potrivit Colliers, cu o proporţie de 59% din volumul total de tranzacţii, zona de nord a Bucureştiului a fost în continuare cea mai activă din punct de vedere al tranzacţiilor efectuate.
Centrul Capitalei a generat 6 % din volumul tranzacţiilor, vestul 15 %, în timp ce estul a generat 20% din totalul achiziţiilor importante. Partea de sud a oraşului a fost în continuare inactivă din punctul de vedere al tranzacţiilor mari cu terenuri.
Compania WHS Imobiliare este o companie creată în anul 1998 şi oferă servicii de consultanţă juridică, financiară şi bancară până la finalizarea tranzacţiei. Compania se adresează celor care doresc să investească în bunuri imobiliare. Printre proiectele imobiliare ale WHS se numără : Belvedere Parc, RubinStein, SaphirStein, Complex Eminescu, Skandinavian Park, Magnolia, Giulesti, Salcia, Lotus, Complex Unirii.
Sursa: The Money Channel
