Preluările de spaţii de birouri din Europa au scăzut cu 27% pe parcursul trimestrului IV din 2008 faţă de perioada corespunzătoare din 2007. Potrivit Jones Lang Lasalle, volumele de office au ajuns la 3 milioane de metri pătraţi.
La finalul anului trecut, 15 pieţe europene au consemnat scăderi ale tarifelor de închiriere. În Moscova, spre exemplu, chiriile au coborât cu 26% în ultimele trei luni din 2008. Consultanţii imobiliari se aşteaptă ca trendul să se menţină şi în 2009.
Şi în Europa de Vest tendinţa a fost descendentă. În Londra tarifele spaţiilor de birouri au scăzut cu 11,6%, în Dublin cu 5,2%, iar în Bacelona cu 3,8%. Condiţiile s-au schimbat şi pe unele dintre pieţele din Europa Centrală şi de Est.
La Varşovia tarifele s-au corectat pe parcursul trimestrului IV cu 15,2%, în vreme ce la Budapesta şi Praga preţurile au rămas relativ neschimbate. Toate celelalte pieţe europene au înregistrat niveluri relativ egale cu cele din trimestrul al III-lea din 2008.
Excepţie a făcut Lion, care a raportat chirii cu două procente mai mari. Conform Jones Lang LaSalle trendul general pe piaţa birourilor din Europa a fost de stimulare chiriilor spaţiilor de birourilor.
Sursa: The Money Channel
