Reducerea cererii şi creşterea ofertei va face ca preţurile să continuie să alunece pe panta descendentă pe care au intrat.
„Estimăm o creştere a ofertei de locuinţe şi o scădere a cererii de locuinţe, ceea ce va conduce nu numai la continuarea, ci şi la accentuarea tendinţei de scădere a preţurilor pe piaţa locuinţelor. Mai mult, noile norme de creditare vor determina o diminuare a accesibilităţii la credite ipotecare şi vor avea o influenţă negativă atât asupra numărului de tranzacţii, în sensul reducerii acestuia, cât şi asupra preţurilor la care se vând locuinţele. Coroborate cu influenţele negative din afara ţării, în special din zonele în care sunt situate băncile-mamă ce operează pe piaţa românească, este foarte posibil ca preţurile locuinţelor ar putea să scadă în continuare, mai ales dacă ţinem cont şi de creşterea ofertei ca urmare a executarilor silite (a “creditelor problemă”) din sectorul bancar, executări ce se vor accentua anul viitor pentru a răspunde normelor de prudenţialitate cerute de BNR”, a declarat pentru MONEY.ro, Cătălin Scripcaru, peşedintele reţelei imobiliare Century 21.
Dacă va fi sau nu vorba de o revenire a pieţei locuinţelor, acest lucru se va întâmpla doar după ce preţurile vor mai suferi câteva corecţii.
Sursa: Money.ro
