“Pentru cei cu venituri mai mari circa 20 la suta din decizia de cumparare se duce catre facilitatile speciale: piscina, vecinatate, paza imobil si altele. Insa peste trei sferturi dintre cei care intentioneaza sa-si cumpere locuinta pun pe primul loc pretul si abia apoi utilitatile si dotarile. Numai 25 la suta din cumparatori sunt interesati de facilitatile de care dispun locuintele”, a precizat sociologul Insomar.
Potrivit studiului, cumparatorii din clasa medie încearca sa-si optimizeze cheltuirea bugetului disponibil pentru locuinte. In alegerea apartamentelor, acestia vor cauta imbunatatiri de genul termopan, gresie, parchet sau centrala termica. In unele cazuri vor renunta la aceste imbunatatiri daca pentru ei costul de a le face dupa achizitionarea locuintei este mai mic.
“Un studiu realizat recent indica faptul ca ierarhia cererilor din partea cumparatorilor de locuinte ar fi urmatoarea: pretul, spatiul si decomandarea spatiului, îmbunatatirile, calitatea pozitionarii – zona în care se afla locuinta, numarul de apartamente pe scara si pe ultimul loc alte dotari si facilitati specifice complexelor rezidentiale, a spus Alina Tudose.
Insa studiile din zona aceasta difera foarte mult în functie de tipul cumparatorului. Exista cumparatori cu venituri medii care se îndreapta catre terenuri, pentru o constructie ulterioara si atunci atentia lor se concentreaza catre utilitatile primare, apa, canal, curent electric, gaz metan, pentru a caror instalare costurile sunt foarte mari. Exista si cumparatori care se îndreapta spre locuinte mai vechi, spre periferie.
Pe de alta parte, pentru cumparatorii de vile sau locuinte din ansambluri rezidentiale, cu venituri peste medie, dotarile conteaza în mare masura, si nu doar cele standard, precum gaz metan, curent electric, canalizare, vecinatate, ci si altele precum paza perimetrului, piscina, facilitati recreative.
Sursa: SMART financial
