“Cu cât în zona respectivă se înregistrează preţuri mari pentru un metru pătrat de teren, cu atât trebuie să ne aşteptăm la costuri mai ridicate pentru locurile de parcare”, susţin analiştii EuroMetropola.
În cazul în care nu este inclus în pachet şi se vinde separat faţă de locuinţă, în nordul şi centrul Bucureştiului – unde un metru pătrat de teren costă între 2.500 – 7.000 euro – un loc de parcare individual este estimat la 20.000 euro, iar un loc de parcare dublu, sistem klauss, la 30.000 euro.
“În acest perimetru, unde preţurile apartamentelor noi variază între 130.000 euro şi 280.000 pentru două camere, respectiv 180.000 – 400.000 euro pentru trei camere, cumpărătorul este nevoit să achite în plus între 6,5 şi 20 % din valoarea locuinţei”, a declarat Emil Constantin, reprezentant al companiei imobiliare EuroMetropola.
Potrivit reprezentanţilor companiei imobiliare aceste procente variază în funcţie de zona exactă şi de preţurile diferite ale apartamentelor.
“Cu toate acestea, mulţi cumpărători achiziţionează odată cu locuinţa şi locul de parcare aferent, fiind atraşi de avantaje precum garantarea siguranţei autoturismului prin sisteme de monitorizare permanentă a spaţiului sau dispozitivele de alarmă şi incendiu” adaugă consultantul EuroMetropola.
Referindu-se în mod direct la ofertarea din portofoliu, consultantul EuroMetropola declară că “în estul Capitalei, de exemplu în zona Doamna Ghica, unde preţul unui metru pătrat de teren are valori cuprinse între 1.500-2.500 euro, în cadrul unui nou ansamblu rezidenţial, un loc de parcare poate fi cumpărat cu aproximativ 17.000 euro, ceea ce presupune, raportându-ne la preţurile locuinţelor ce variază între 88.069 euro pentru o garsonieră şi 253.042 euro pentru un apartament de patru camere, procente între 5 – 15 % din valoarea totală a locuinţei.”
În Chitila, în zona de nord-vest a Capitalei, unde un metru pătrat de teren costă între 1.000 – 1.500 euro, un loc de parcare poate fi achiziţionat cu 15.000 euro, ceea ce reprezintă 9 – 13 % din valorile apartamentelor, cuprinse între 145.000 euro şi 191.000 euro.
Sursa: NewsIn
Sursa: The Money Channel
