Datele statistice prezentate în rapoartele principalelor companii de consultanţă imobiliară indică faptul că scăderea preţurilor la apartamente a început încă din primul trimestru al anului şi a continuat treptat înregistrând un declin mediu de 30% pe segmentul apartamentelor vechi şi de 5-10% în ceea ce priveşte locuinţelor noi.
“Faţă de acum şase luni, toate cele şase sectoare din capitală au înregistrat scăderi, cuprinse între 18% şi 33% în ceea ce priveşte preţurile locuinţelor vechi. Sectorul 6 s-a depreciat cu cea mai mare valoare procentuală (33%), iar sectorul 3 a suferit cea mai mare depreciere nominală, cu 446 euro/mp”, susţin consultanţii imobiliari ai companiei Colliers în cea mai recentă analiză a companiei asupra pieţei imobiliare.
Reprezentanţii companiei Esop Consulting susţin că în piaţa imobilelor noi, procentul de ajustare nu e similar cu cel al locuinţelor vechi. “Chiar dacă piaţa rezidenţială este blocată în primul rând datorită limitării accesului la creditare, dar şi a neîncrederii generate de contextul economic internaţional, dezvoltatorii de ansambluri noi au scăzut într-un procent mai moderat preţurile, 5-10%, în funcţie de proiect.
Este greu de stabilit o linie generală pentru ca nu exista o practică unitară de stabilire a preţurilor”, a declarat pentru NewsIn, Irina Petrescu, partener în cadrul companiei Esop Consulting.
Sursa: The Money Channel
