Preţurile destul de scăzute ale locuinţelor din Bulgaria, împreună cu fluxul constant şi în permanentă creştere de turişti garantează venituri atractive din închirierea proprietăţilor, potrivit sursei citate.
În acelaşi timp, preţurile pentru închirierea apartamentelor de două camere au crescut cu 4% din decembrie 2007 până în martie 2008, creşterile tarifelor pentru închiriere ducând şi ele la creşterea rentabilităţii investiţiei imobiliare, se arată în analiza portalului Rezidential.net.
Conform statisticilor, cei mai numeroşi clienţi străini care au achiziţionat proprietăţi în Bulgaria sunt britanicii, urmaţi îndeaproape de francezi, ruşi şi elveţieni. Directorul executiv al agenţiei imobiliare “Bulgarian Properties”, Mihail Chobanov susţine de asemenea că există trei tipuri principale de cumpărători de proprietăţi.
“Cei care doresc să cumpere o casă pe post de reşedinţă secundară sau chiar reşedinţă permanentă pentru a se retrage definitiv în Bulgaria, cei care cumpără o locuinţă pe post de casă de vacanţă cu posibilitatea de a o închiria pe perioadă pe care nu o folosesc şi cei care o cumpără cu unicul scop de a o valorifica financiar, fie închiriind-o, fie revânzând-o la un preţ mai bun”, a declarat Chobanov.
Potrivit reprezentantului companiei bulgare “mulţi dintre investitorii care cumpără pentru a închiria deţin până la cinci proprietăţi, în timp ce aceia care le cumpără cu scopul de a le revinde deţin peste 10 locuinţe, iar unii chiar 40”.
Principalele zone de interes pentru investitori sunt regiunile de litoral de pe coasta Mării Negre din preajma staţiunilor Sunny Beach, Nisipurile de aur, Albena, Nessebar precum şi zona cunoscutelor staţiuni de ski de la Bansko, Borovets şi Pamporovo.
“Rezidential.net” este un portal destinat celor care doresc să achiziţioneze locuinţe noi şi cuprinde până în prezent 145 de ansambluri rezidenţiale de blocuri şi 28 de ansambluri rezidenţiale de vile, precum şi analize şi prognoze din domeniile financiar-bancar şi imobiliar.
Sursa: The Money Channel
