Subiectul este intors pe toate fetele de presa, insa prea multe amanunte nu se cunosc despre acest program, intrucat el de abia a fost anuntat de ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea.
Reactia presei este una de la optimism pana la aprecierea masurii ca un viitor esec.
“
Bursa scrie, pe de o parte, ca “
Business Standard incearca sa afle “Ce ii lipseste planului anticriza pe imobiliare”. In opinia specialistilor chestionati de publicatie, conditiile ca programul guvernamental de garantare sa relanseze piata imobiliare sunt scaderea dobanzilor practicate de banci la creditele ipotecare, eliminarea piedicilor birocratice, aplicarea facilitatilor doar la achizitia unei locuinte noi, precum si o diferentiere a sumelor garantate in functie de localitate.
Curierul National este optimist si crede ca, prin aceasta masura, “Guvernul da sperante tinerilor”. La polul opus, Financiarul scrie ca “Guvernul mimeaza stimularea creditarii populatiei is a IMM-urilor”. In primul rand, arata publicatia, din ceea ce a prezentat ministrul Finantelor si premierul nu se intelege exact ce va face statul: garantia de 80% va fi de maxim 60.000 de euro din suma imprumutata sau creditul ar putea fi dxe maxim 60.000 euro. Astfe pentru ca primul ministru Boc a spus mai intai ca garantatea de 80% nu va depasi 60.000 de euro, iar mai apoi a precizat ca pretul mediu al unei locuinte, la nivel de tara, este de 60.000 euro.
Gandul se uita la plafonul de 60.000 de euro si scrie ca “
Cotidianul pune accent pe posibilul efect de scadere a dobanzilor la imprumuturi: “Bancile ieftinesc creditul cu mana statului”. Publicatia scrie ca una dintre bancile de top 10 si-a propus deja sa ofere o dobanda cu 2% mai mica decat la cele clasice. Pentru a accesa un credit de 60.000 de euro, scrie Cotidianul, o familie fara copii are nevoie de un venit de 1.200 – 1.600 de euro, in functie de gradul de indatorare practicat de banca. Daca introducem in ecuatie si un copil, venitul minim ar trebui sa fie mai mare cu 100 euro.
“Teoretic, dobanzile ar trebui sa scada ca urmare a aplicarii programului, mai ales ca decizia se suprapune cu reducerea rezervelor minime obligatorii. Toate conditiile de creditare s-ar putea modifica. Cel mai probabil va scadea si avansul impus de banci. Decizia este una buna, insa nu cred ca este suficienta pentru a debloca procesul de creditare”, declara in Cotidianul Lucian Anghel, economistul-sef de la BCR.
Principala problema legata de acest program este daca si cat de mult va accesibiliza accesul la credite, iar aici bancherii sunt cei care pot raspunde. “Ce spun bancherii despre garantare”, scrie ZF.
„Doua elemente conteaza la acordarea creditelor: daca exista suficiente garantii, dar si daca clientul are resurse suficiente lunar care sa-i permita sa plateasca ratele. O garantie nu schimba nimic la venitul lunar. Ramane problema daca clientul are venituri lunare”, declara Steven Van Groningen, presedintele Raiffeisen Bank.
“Personal cred ca este o initiativa buna. Sper sa poata fi implementata cat mai repede. Ofera mai mult confort pentru banci si devine mai relaxata”, spune Radu Ghetea, presedintele CEC, proaspat reales in functie de sef al Asociatiei Romane a Bancilor.
Alti bancheri se gandesc la ce-i doare mai tare in aceasta perioada, adica recuperarea garantiei. “Este important si cat de repede va fi executata garantia. Un termen rezonabil ar fi de 90 de zile”, declara Petre Bunescu, vicepresedintele BRD.
Sergiu Oprescu, presedintele Alpha Bank, avertizeaza insa ca initiativa trebuie sa fie calibrata bine pentru a da rezultatele dorite. “Este un pas semnificativ in directia buna. Poate sa determine inclusiv reducerea dobanzii pe segmentul creditarii ipotecare. Insa trebuie sa fie foarte bine calibrat. Sa nu ajunga in zona in care poate determina un comportament contrar a ceea ce se doreste”, declara Oprescu in ZF.
Sursa: Banking News
