“În 2008 previzionăm că va continua explozia imobiliară şi vor mai apărea noi proiecte. Chiar dacă va exista la început o creştere de 10% va fi oarecum insesizabilă. Interesant este că începând cu 2008, spre final, vom asista şi la un volum mai mare de locuinţe noi livrate către beneficiari. Vom asista de asemenea şi la apariţia unor proiecte de-a dreptul spectaculoase şi foarte important, din punctul meu de vedere, este faptul că se vor înmulţi proiectele noi în provincie. Deja Clujul are o dezvoltare excepţională, Constanţa nu stă pe loc, iar Braşovul vine tare din urmă”, a declarat Vlad Vlăsceanu, director general al companiei Admedia Consulta şi totodată director al Târgului Naţional Imobiliar.
Potrivit lui Vlăsceanu, industria imobiliară se află pe un trend ascendent încă de acum 4-5 ani. “Ea este industria vedetă a economiei româneşti şi asta se reflectă şi în faptul că imobiliarele nu au nimic de câştigat de pe urma aderării. Poate de pierdut, întrucât s-au deschis porţile pentru alţi muncitori din construcţii care părăsesc România pentru oferte în străinătate”, a mai spus acesta.
În ceea ce priveşte preţurile imobilelor vechi, Vlăsceanu susţine că acestea se vor prăbuşi în următorii trei-patru ani pe fondul ofertei mai mari de imobile noi şi datorită orientării clienţilor către acest tip de locuinţe. “Piaţa apartamentelor vechi va scădea mult în următorii trei-patru ani. În prezent, cererea este mai mare decât oferta şi de aceea preţurile se menţin foarte ridicate. În următorii ani situaţia nu va mai sta aşa”, a adăugat Vlăsceanu.
Sursa: The Money Channel
