S-au vehiculat multe zvonuri cu privire la programul Prima Casa 2013, unul dintre ele fiind acela ca se va impune achizitionarea locuintelor noi in defavoarea celor din blocurile vechi. Liviu Andrei, director executiv al AFB, a acceotat sa dea mai multe detalii cu privire la acest program intr-un interviu acordat Rezidential.net.
Rezidential.net: Care sunt noutatile aduse de programul Prima Casa 2013?
Liviu Andrei: Deocamdata sunt doar zvonuri legate de modificarea programului Prima Casa in sensul acordarii garantiilor doar pentru imobile noi. In fapt, singura schimbare de notat este orientarea uneia dintre banci spre finantarea exclusiv in lei.
Rezidential.net: Ce fel de credit avantajeaza cel mai mult cumparatorul – in lei sau valuta? Spre ce credite credeti ca se vor orienta cumparatorii?
Liviu Andrei: Toti clientii care apeleaza la noi pentru un credit ipotecar intreaba mai intai de varianta in lei. Dupa ce efectuam calcule comparative, doar 1 din 20 mai doreste creditul in lei, datorita dobanzii aproape duble fata de euro.
Rezidential.net: Daca se vrea modificarea programului Prima Casa astfel incat sa se cumpere doar locuinte noi, ce efect ar avea o asemenea schimbare pe piata imobiliara?
Liviu Andrei: Cred ca vor scadea preturile la apartamentele vechi. Nu cred insa ca vom asista la o crestere spectaculoasa a vanzarilor apartamentelor noi.
Rezidential.net: Ce sfaturi le dati cumparatorilor de apartamente noi prin programul Prima Casa?
Liviu Andrei: Pentru cei care doresc sa cumpere un apartament intr-un bloc nou am cateva sfaturi: sa incerce sa discute cu cei care locuiesc deja in acest bloc sau sa verifice forumurile de pe internet pentru a afla daca exista probleme, sa se intereseze despre istoricul dezvoltatorului (alte imobile construite), sa fie atenti ce semneaza la momentul rezervarii apartamentului sau a precontractului, sa faca pasul anterior doar daca au o aprobare financiara din partea unei banci.
Ii multumim lui Liviu Andrei pentru interviul acordat.
Mai multe informatii despre institutia bancara ce ofera credite exclusiv in lei gasiti aici: BCR vinde deja credite exclusiv in lei prin Programul Prima Casa.