“Aprecierea relativ generală este că preţurile au atins un nivel minim atât din punct de vedere al preţurilor de achiziţie, cât şi din punct de vedere al chiriilor”, a declarat Carmen Săndulescu, CFO IMPACT.
Specialiştii atrag atenţia că un calcul corect al preţului de achiziţie se face prin actualizare, adică prin aplicarea unei dobânzi de 3% la depozite, dacă suma ar fi economisită. Dacă actualizăm şi suma care ar putea fi obţinută din vânzarea apartamentului după 30 de ani, adică perioada în care este achitat creditul, rezultă că proprietarul are o pierdere netă de peste 82 de mii de euro.
Mult mai mare deci, decât pierderea de aproximativ 52 de mii de euro pe care un chiriaş ar putea să o înregistreze în 30 de ani, la o chirie medie de 260 de euro pe lună. Închirierea devine astfel avantajoasă.
Exclusiv pe baza evoluţiei preţurilor din piaţă, specialiştii susţin însă, este mai profitabil să cumperi decât să închiriezi o casă.
Sursa: Money.ro
