Ce faci atunci cand incepi construct ia unui imobil si nu vrei sa vezi cum banii se evapora din cauza unui cutremur, incendiu sau a unei erori de executie? Sau ce faci ca sa nu te trezesti ca ramai fara materiale, sterpelite de pe santier? Inchei o asigurare pentru lucrari in construct ie. Asigurarea permite atat beneficiarului lucrarii cat si constructorului contractant sa asigure imobilul care se construieste. De regula, polita cuprinde doua sectiuni cu doua tipuri de riscuri acoperite.
La prima sectiune se asigura lucrarea de constructii in sine, de la materialele incorporate in lucrarea de constructii, inclusiv costul transpotului si taxele vamale, pana la valoarea manoperei. Se asigura totodata si dotarile de santier cum ar fi bara- cile, containerele, schelele, cofrajele, utilitatile la apa, gaze sau energie electrica. Constructorul poate sa isi asigure si instalatiile, echipamentele si utilajele de santier sau mobile, folosite la lucrarile de constructii.
A doua sectiune cuprinde posibilele pagube materiale si vatamarile corporale produse persoanelor terte, de care acesta este raspunzator conform legii, respectiv muncitori. Pagubele si daunele trebuie sa fi avut loc in legatura directa cu lucrarile de constructii asigurate, pe santier sau in imediata vecinatate. Polita intra in vigoare odata cu inceperea lucrarilor de constructii, odata cu aducerea pe santier a primului lot de utilaje sau odata cu desca rcarea materialelor de constructii.
Incetarea asigurarii se produce la data la care lucrarile contractuale au fost predate catre beneficiarul lucra- rii sau au fost puse in functiune. Asigurarea este o polita de tip “Toate Riscurile”, adica acopera daunele materiale in baza sectiunii I si raspunderile in baza Sectiunii II. Printre riscurile asigurate intra: incendiu, traznet, explozie, cutremur, inundat ii, furtuna, alunecari sau prabusiri de teren, furt sau erorile de executie.
Costuri, in functie de optiuni
Suma asigurata pentru lucrari poate cuprinde valoarea totala a lucra rilor de constructii la terminarea acestora, incluzand valoarea materialelor de constructii incorporate, cheltuielile de transport, taxele vamale, impozitele si materialele, precum si costul manoperei. Se poate include valoarea reala a dotarilor de santier, adica valoarea de nou din care se scade uzura, in raport cu vechimea, intrebuintarea si starea de intre- tinere. Se mai poate include valoarea de nou (de inlocuire) a instalatiilor, echipamentelor si utilajelor de santier, respectiv costul de inlocuire a acestora cu bunuri noi de acelasi fel sau cu aceleasi caracteristici. Lor li se adauga cheltuielile de evacuare a resturilor in urma unui eveniment asigurat la valoarea declarata de asigurat.
Sectiunea II in care este inclusa Raspunderea Civila fata de Terti are ca suma asigurata valoarea pentru care opteaza asiguratul.
Prima de asigurare se calculeaza prin aplicarea cotatiei la suma asigurata aferenta Sectiunii I. Nivelul cotat iilor variaza intre 0,15 si 0,30% in functie de natura lucrarilor executate, caracteristicile cladirii, ale solului, experienta constructorului si amplasarea santierului.
Sursa: Banii Nostri
