Pentru dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale, această soluţie integrată oferă avantajul de a completa finanţarea obţinută de la bancă cu sumele avansate din creditele clienţilor persoane fizice, încă din etapele de debut ale construcţiei proiectului. Astfel, dezvoltatorii vor dispune de o forţă financiară sporită în dezvoltarea proiectului.
“Dezvoltatorii de astfel de ansambluri rezidenţiale pot discuta structura de împrumut optimă încă din faza de achiziţie a terenului. Definirea structurilor de creditare corporatistă şi a planurilor de vânzări prin credite ipotecare pentru persoane fizice încă din aceste faze incipiente ale proiectului vor permite dezvoltatorilor să pornească două sau mai multe proiecte simultan prin Raiffeisen Bank”, a spus directorul direcţiei de dezvoltări imobiliare rezidenţiale a băncii, Bogdan Creţu.
El a adăugat că, acest lucru va determina o creştere a randamentului investiţiei şi folosirea într-o mai mare masură a oportunităţilor din piaţa rezidenţială. “Soluţia este pretabilă atât proiectelor relativ mici, în jurul sumei de 7 milioane euro, cât şi ansamblurilor de dimensiuni mari, de peste 200 milioane euro”, a explicat Creţu.
Populaţia poate accesa un credit ipotecar garantat cu locuinţa pe care o cumpără în ansamblul rezidenţial respectiv, iar banca va finanţa până la 75% din valoarea acesteia.
Clientul poate utiliza creditul în două tranţe: o tranşă după plata avansului şi a doua tranşă în momentul preluării locuinţei.
“Avantajul major al acestui credit pentru client constă în faptul că nu este necesară o altă garanţie pentru acest împrumut, în afara locuinţei finanţate. În plus, persoanele fizice îşi pot alege locuinţa dorită încă din faza de <<proiect>> a ansamblului, au siguranţa obţinerii locuinţei alese fără a plăti vreo taxă de rezervare, au de asemenea siguranţa preţului negociat şi a respectării calităţii lucrărilor”, a spus directorul ariei de credite pentru persoane fizice a Raiffeisen Bank, Mădălina Teodorescu.
Banca îşi promovează soluţia integrată şi oferă detalii cu privire la creditul de achiziţie în reţeaua Raiffeisen Bank şi în cele opt centre Casa Ta. Până în prezent, banca a finanţat aproximativ 200.000 metri pătraţi închiriabili şi în jur de 1.500 apartamente şi vile noi.
Raiffeisen Bank are peste două milioane de clienţi de retail, dintre care peste 130.000 întreprinderi mici şi mijlocii, şi peste 5.000 clienţi corporaţii mari şi medii.
Sursa: NewsIn
Sursa: The Money Channel
