„Acesta este motivul pentru care bancile comerciale din Romania au renuntat treptat sa mai pastreze in oferta proprie creditele cu rata descrescatoare. In acest moment, acest tip de produs bancar mai poate fi accesat doar la cateva institutii de profil spre deosebire de anii trecuti, cand era nelipsit din orice oferta”, scrie Financiarul.
„Creditele cu rate descrescatoare au constant principalul (suma lunara care trebuie restituita fara dobanda – n.r.), iar dobanda se aplica la sold. Avantajul clientului: un cost mai mic. Pe toata perioada creditului plateste cumulat o valoare mai mica decat in cazul creditelor cu rata fixa (anuitati). Dezavantajul clientului: suma imprumutata mai mica. Asta deoarece capacitatea de rambursare se calculeaza la valoarea primei rate (care este cea mai mare), iar suma creditului pe care poate sa o contracteze este mai mica decat in cazul imprumuturilor cu dobanda fixa”, explica Anamaria Rotar, Chief Operatoring Officer in cadrul brokerului de credite Kiwi Finance.
Financiarul face si cateva calcule. La un credit imobiliar de 70.000 euro de la CEC, contractat pe 20 de ani, suma finala de rambursat va fi de 133.541 euro in cazul dobanzii descrescatoare (prima rata 820 euro, iar ultima 214 euro), in timp ce la rate egale suma totala va fi de 151.723 euro (rata 632. euro). „Rezulta un castig de 18.182 euro”, arata publicatia.
Sursa: Banking News
