“Centrul va fi întotdeauna centru. Pentru ca periferiei să îi crească valoarea este nevoie de infrastructură. Problema principală este însă lipsa fondurilor pentru îmbunătăţirea sau construirea infrastructurii. În privinţa preţurilor în aceste zone limitrofe, ele sunt mai mici ca în Bucureşti, dar contează foarte mult amplasamentul exact al proprietăţilor. Preţurile în general se estimează că vor creşte în următorii doi – cinci ani”, a declarat pentru NewsIn, directorul departamentului de vânzări rezidenţiale al Regatta, Robert Teodorescu.
Acesta mai spune că ansamblurile rezidenţiale construite sau aflate în stadiul de proiect în comunele din jurul Bucureştiului nu sunt pentru clasa de lux, ci pentru cea medie. “Sunt mai ieftine, ceea ce le face o alternativă viabilă, a adăugat Teodorescu. Potrivit reprezentantului Regatta, expansiunea zonei rezidenţiale a Capitalei va duce şi la dezvoltarea celorlalte segmente ale pieţei imobiliare, influenţând atât retail-ul cât şi birourile. Preţurile locuinţelor au crescut în primele nouă luni din 2007 cu peste 25%, iar estimările specialiştilor în domeniu prevăd că vor mai creşte cu alte cinci procente până la finalul acestui an.
Totodată, analiştii imobiliari consideră că şi în 2008 preţul proprietăţilor imobiliare va înregistra acelaşi trend. În prezent, preţul mediu al unei garsoniere în Capitală variază între 55.000 şi 100.000 de euro, al unui apartament cu două camere se încadrează între 80.000 şi 130.000 de euro, iar pentru trei camere în Capitală, cumpărătorii trebuie să achite între 120.000 euro şi 200.000 de euro în funcţie de zonă, iar în cazul locuinţelor în ansambluri imobiliare noi şi de timpul de finalizare al proiectului.
Sursa: NewsIn
Sursa: The Money Channel
