Reintroducerea sistemului de marcare cu bulină roşie a blocurilor cu risc seismic ridicat ar putea determina o scădere cu până la 10% a chiriilor pentru locuinţe din aceste imobile şi, simultan, o creştere similară a tarifelor pentru spaţiile din clădirile învecinate, afirmă specialiştii imobiliari.
Premierul a arătat, la prezentarea bilanţului Inspectoratului General pentru Situaţii de Urgenţă, că Executivul se confruntă în continuare cu dificultăţi în relaţia cu cetăţenii care nu au “responsabilitatea necesară” pentru a înţelege necesitatea consolidării imobilelor cu risc seismic ridicat şi a susţinut marcarea acestor clădiri, “cu toate consecinţele pe piaţa imobiliară”.
“Măsura ar putea avea un efect psihologic, prin scăderea chiriilor cu maximum 10% faţă de nivelul actual. Potenţialii chiriaşi, văzând bulina roşie, ar putea evita acele blocuri şi se vor orienta către clădirile învecinate, mai sigure în cazul unui cutremur”, a declarat pentru MEDIAFAX directorul general al agenţiei imobiliare Intermedias, Ion Radu Zilişteanu. Marcarea imobilelor nu va avea însă efect asupra preţurilor de vânzare, deoarece potenţialii cumpărători consultă atent lista clădirilor cu grad seismic ridicat înaintea unei tranzacţii şi se informează din timp asupra riscurilor, afirmă sursa citată. Preşedintele Uniunii Naţionale Imobiliare, Sorin Gabriel Zamfir, consideră că posibila scădere a chiriilor îi va determina pe proprietari să accepte mai repede lucrările de consolidare a clădirii. El a arătat de altfel că blocurile vechi sunt căutate de chiriaşi, având în vedere zonele centrale ale oraşelor în care sunt de regulă amplasate. “Preţurile de vânzare nu vor fi influenţate, deoarece cumpărătorii se informează mai bine decât chiriaşii şi află din timp, chiar şi în absenţa bulinei roşii, dacă imobilul pe care vor să îl achiziţioneze are sau nu un grad de risc seismic ridicat’, a adăugat Gabriel Zamfir.
Sursa: Adevarul
