Pentru câteva sute de români, creditul pentru persoane fizice a devenit similar cu împrumutul de investiţii acordat companiilor. Este vorba despre un număr restrâns de persoane care au contractat împrumuturi uriaşe garantându-le cu terenuri sau case. Mii de oameni cu împrumuturi de peste 500.000 de euro, câteva sute care au luat credite de peste un milion de euro, dar şi un credit de 3.700.000 de euro, contractat prin intermediul unui broker şi folosit pentru investiţii imobiliare. Cam aceasta este lista norocoşilor cu credite gigant pentru persoane fizice.
„Cel mai mare credit pe care l-am aranjat pentru un client persoană fizică atinge 3.700.000 de euro. Avem şi câteva zeci, până într-o sută de clienţi care au luat împrumuturi de peste 1.000.000 de euro“, ne-a spus Anca Bidian, directorul general Kiwi Finance. „Creditul cu cea mai mare valoare, intermediat de către Credit Team pentru o persoană fizică, a atins suma de un milion de euro.
Am intermediat, până în prezent, la nivelul întregii reţele, un număr de 14 credite a căror sumă, individual, a depăşit valoarea de 500.000 de euro şi un număr de 1.083 de dosare de credit a căror valoare (individuală) este mai mare de 100.000 de euro, dar mai mică de 500.000 de euro“, explică şi Roxana Gavrilă, director de marketing al Credit Team, al doilea mare broker de pe piaţa autohtonă.
În ceea ce priveşte destinaţia banilor nu pare a exista nici un dubiu. „Da, este vorba despre credite care au ca destinaţie investiţii în piaţa imobiliară“, confirmă directorul Kiwi Finance. La Credit Team, lucrurile sunt ceva mai nuanţate: „Majoritatea creditelor accesate de către investitorii imobiliari au avut ca obiectiv achiziţia de terenuri. Cu toate acestea, din totalul de credite intermediate garantate cu ipotecă aproximativ 87% au avut ca destinaţie cumpărarea unui imobil de către persoane fizice, persoane care nu sunt investitori, ci au cumpărat respectivul imobil din dorinţa de a-şi asigura o proprietate personală imobiliară“, crede Roxana Gavrilă.
Sursa: The Money Channel
