Si dupa 80 de ani aveti toate sansele sa mai platiti inca rate la banci. Asta daca alegeti sa va faceti un credit ipotecar la o virsta nu chiar frageda. De la caz la caz, limita impusa de banci pentru virsta maxima a imprumutatului la scadenta creditului a ajuns la 60, 65, 70 sau chiar 85 de ani. Mai mult, BCR nu are nici un fel de impunere in acest sens. Banca solicita doar ca virsta solicitantului de credit sa nu treaca de 65 de ani in momentul semnarii contractului de finantare.
Dar si aceasta regula poate fi ignorata. „Pentru creditele care sint garantate cu depozite colaterale, titluri de stat, certificate de depozit, se pot acorda credite fara restrictie de virsta la acordare si fara a se calcula o capacitate de rambursare pe baza de venituri“, ne-au spus reprezentantii bancii. Tot la BCR mai exista si o alta varianta, ce-i drept ceva mai costisitoare. „Nu exista o restrictie de virsta, atit timp cit clientul are o asigurare de viata pentru toata perioada creditului, cesionata in favoarea bancii“, spun cei de la BCR. Numai ca o polita de asigurare de viata incheiata, spre exemplu, la 65 de ani poate costa citeva mii de euro pe an.
Casa de Economii si Consemnatiuni (CEC) este cea mai permisiva dintre bancile care au impuneri privind virsta creditatului la momentul scadentei. La CEC imprumutatul poate avea pina la 85 de ani la finele celor 25 sau 30 de ani de plata a ratelor la credit. „In functie de categoria de credit si de garantia creditului, virsta la terminarea rambursarii poate sa fie 75 de ani sau 85 de ani“, spun cei de la CEC. Banca nu are impuneri in ceea ce priveste virsta contractantului la solicitarea creditului. „Nu exista o virsta maxima pentru contractarea unui credit ipotecar, exista insa cea pentru rambursarea creditului: 85 de ani la terminarea duratei de creditare“, potrivit CEC. Ultima banca de stat din Romania nu negociaza insa cu clientul modificarea virstei maxime. Alpha Bank, in schimb, ofera aceasta posibilitate. „In functie de situatie au fost cazuri in care am acordat derogari de la virsta maxima. Virsta standard este insa de 70 de ani“, spun cei de la Alpha Bank.
La UniCredit Tiriac, lucrurile sint destul de clare. Doar ca virsta variaza in functie de sex. „Virsta maxima pina la care trebuie rambursate integral creditele UniCredit Tiriac Bank este de 60 de ani pentru femei si 65 de ani pentru barbati“, ne-au spus reprezentantii bancii. E bine de stiut ca, pentru a contracta un credit pentru orice de la UniCredit Tiriac, trebuie sa aveti mai putin de 55 de ani ca femeie si mai putin de 60 de ani ca barbat. Despre credit ipotecar putem vorbi doar pina la 35, maximum 40 de ani. Raiffeisen face, de asemenea, derogari in functie de mai multe criterii. „Eventualele derogari, de la conditia virstei maxime la finalul contractului de credit, se acorda in functie de bonitatea clientului, eventualele surse alternative de venit etc.“, ne-au spus cei de la Raiffeisen. Pentru un credit ipotecar, virsta maxima la scadenta este de 62 de ani pentru femei si 65 de ani pentru barbati. Perioada maxima pentru contractarea unui credit ipotecar este de 30 de ani. Virsta maxima la care se poate beneficia de un credit pe aceasta perioada este de 32 de ani pentru femei si 35 de ani pentru barbati.
Sursa: Cotidianul
