Cele mai mari scaderi de preturi – de 46% – pe piata rezidentiala din Capitala s-au inregistrat in 2009 pentru apartamentele mici, cu una sau doua camere, din zone periferice, pana la 1.000 euro/mp.
Preturile la apartamentele mici variaza, insa, intre 1.000 euro/mp si 2.500 euro/mp, in functie de zona unde se situeaza apartamentul, in timp ce apartamentele mari, cu doua sau trei camere, au inregistrat ieftiniri intre 27% si 33% in 2009, preturile situandu-se in intervalul 900 euro/mp si 2.200 euro/mp.
In cazul vilelor din capiala, preturile au scazut cu 21-30%, iar pretul pentru un metru patrat variaza intre 750 euro si 3.250 euro/mp, mai arata studiul.
Numarul tranzactiilor din primul trimestru al acestui an s-a ridicat la 78.321, in scadere cu 37% fata de perioada similara din 2008. De la luna la luna, numarul tranzactiilor a avut, insa, o usoara tendinta de crestere, de la 22.182 tranzactii imobiliare in prima luna din 2009 pana la 29.711 tranzactii in martie.
Pe piata terenurilor din Bucuresti s-au inregistrat cele mai mari scaderi, de pana la 70%, sustine Darian, noile preturi variind intre 90 euro/mp si 250 euro/mp pentru terenuri industriale, 150 euro/mp -1250 euro/mp pentru terenuri cu un regim de inaltime mediu si 600 euro/mp – 3.500 euro/mp pentru terenurile cu regim de inaltime mare.
Sursa: Wall Street
