Preţurile locuinţelor din Statele Unite ale Americii au atins cel mai scăzut nivel din istorie în trimestrul al II-lea al anului. Potrivit Standard & Poor’s, indicele naţional al preţurilor a coborât cu 15,4% în perioada aprilie-iunie 2008 comparativ cu intervalul corespunzător al anului trecut. În iunie, indicele a scăzut cu 15,9%, aceasta fiind cea mai drastică depreciere din 2000 şi până în prezent. Şi la nivelul principalelor 10 oraşe americane au fost consemnate cote record. Aici preţurile au coborât cu 17 procente,devalorizarea fiind cea mai puternică din secolul 21!
Totuşi în luna iunie devalorizarea locuinţelor unifamiliale a fost ceva mai temperată comparativ cu evoluţia din mai.
14 oraşe s-au încadrat în această tendinţă, iar 9 chiar au reuşit să imprime sectorului imobiliar un trend pozitiv. Acest lucru s-a văzut în vânzări, care au crescut uşor la începutul semestrului II. La nivel anual însă niciunul dintre oraşele monitorizate de Standard&Poor’s nu a înregistrat aprecieri ale valorilor proprietăţilor.
Cel mai semnificativ declin s-a consemnat în Las Vegas, locuinţele ieftinindu-se cu 28,6%. A urmat Miami, cu un minus de 28,3% şi Phoenix, cu minus 27,9%.
Ultimul în clasament a fost oraşul Charlotte, din statul Carolina de Nord, acolo unde imobilele au cunoscut cea mai puternică devalorizare din 1991 şi până în prezent.
Sursa: The Money Channel
